León, Gto. El Congreso benefició a los dueños de 100 propiedades valuadas arriba de los 794 millones de pesos al disminuir la tasa del impuesto predial, situación que implica una disminución de 31 millones de pesos en la recaudación, informó la tesorera del gobierno de León, Graciela Rodríguez Flores.
El Ayuntamiento de León tiene una recaudación de mil 544 millones de pesos y en la iniciativa de Ley de Ingresos planteó un alza escalonada a las tasas del impuesto predial, donde pagarían más las propiedades de mayor valor, explicó.
La funcionaria detalló que la Ley de Ingresos del 2025 tiene 9 rangos para el cobro del predial y en la iniciativa de Ley de Ingresos del 2026 la ampliaron a 12, pero los diputados modificaron los porcentajes propuestos.
“Nosotros esperábamos recaudar con nuestra propuesta 63 millones adicionales y con este método que ya aprobó el Congreso, pues la recaudación adicional será aproximadamente de 32 millones”, lamentó.
La actual ley tiene una tasa del 0.234 por ciento para las casas de 00.01 a un millón 552 mil 285. 80 pesos y ese rango, que es el primero, quedó igual; no habrá aumento para el 90 por ciento de las cuentas del predial, mencionó.
El noveno y último rango de la ley actual tiene una tasa de 0.421 por ciento para los inmuebles valuados en 198 millones 692 mil pesos en adelante.
Por eso, el Ayuntamiento propuso crear tres rangos más para que las casas de mayor valor pagaran más predial, puntualizó.
El cabildo de León planteó una tasa del 0.444 por ciento para los inmuebles de 198 millones 692 mil pesos a 397 millones 385 pesos, pero el Congreso la bajó a 0.438, refirió la tesorera.
Para los inmuebles de 397 millones 385 mil pesos a 794 millones 770 mil, la tasa planteada fue de 0.467 por ciento y los legisladores la bajaron a 0.462, explicó.
En el caso de las viviendas con valores por encima de los 794 millones 770, la tasa propuesta era de 0.490 y el Congreso la disminuyó a 0.487 por ciento, reveló.
En León hay 604 mil cuentas de predial y el 90 por ciento corresponde a casas de hasta un millón 552 mil pesos y “los ciudadanos estarían pagando exactamente lo mismo que pagaron este ejercicio”, precisó.¿Quién iba a pagar más predial?—Nuestra propuesta iba a abrir tres rangos más —a los nueve existentes— para aquellos inmuebles que tienen un valor muy grande, hablando de predios de 794 millones de pesos hacia arriba.“
El espíritu de los impuestos es que pague más el que tenga una mayor capacidad contributiva para hacerlo”, refirió la tesorera.¿En qué tenían pensado invertir el aumento en la recaudación del predial?—Nuestra ciudad es el tercer municipio más poblado a nivel nacional. Nuestra ciudad sigue creciendo y demandando mayores servicios. El gobierno de León sigue aumentando el presupuesto del programa de becas, que pasó de 9 millones en el 2021 a 83 millones en 2025, así como las obras en los nuevos parques y en la mejora de los servicios, concluyó.
